Eléctrico
Instalaciones eléctricas de tableros, cableado y subestaciones.
La instalación eléctrica es la única del edificio donde un error de proyecto puede matar a alguien. Por eso está normada con detalle en la NOM-001-SEDE y por eso requiere verificación por una unidad acreditada antes de energizarse en instalaciones de cierta magnitud.
Trabajamos con memoria de cálculo, coordinación de protecciones y planos que corresponden a lo que realmente se instala. El as-built no es un trámite de cierre: es lo que va a leer quien tenga que intervenir la instalación dentro de diez años.
Variantes del servicio
Un proyecto eléctrico completo abarca desde la acometida hasta el último contacto. Se puede contratar por bloques.
01 · Acometida y subestación
Conexión con la red de CFE y, cuando la carga lo requiere, subestación propia para transformar de media a baja tensión.
Es el bloque con más trámite: solicitud de factibilidad, aprobación del proyecto por CFE y coordinación de la conexión. Los tiempos de la compañía suministradora suelen dominar el programa, así que se arranca temprano o se convierte en el cuello de botella de toda la obra.
02 · Distribución en baja tensión
Tableros generales y derivados, canalizaciones, alimentadores y circuitos derivados hasta cada punto de consumo.
Aquí se decide la flexibilidad futura del inmueble: dejar espacio de reserva en tableros y capacidad en canalizaciones cuesta poco durante la obra y evita rehacer la instalación cuando el uso del edificio cambia.
03 · Alumbrado interior y exterior
Cálculo de niveles de iluminación por tipo de tarea, selección de luminarias, control por horario y presencia, y alumbrado de emergencia con autonomía propia.
El alumbrado de emergencia y la señalización de rutas de evacuación son requisito normativo, no un accesorio. El control por presencia y por aprovechamiento de luz natural es de los pocos ahorros que se pagan solos en menos de dos años.
04 · Fuerza y alimentación a equipo
Circuitos dedicados a maquinaria, equipos de aire acondicionado, bombeo, elevadores y cocinas industriales, con sus arrancadores y protecciones.
Requiere datos de placa reales de cada equipo. Diseñar con supuestos genera alimentadores insuficientes o sobredimensionados, y ambos casos son caros de corregir después.
05 · Respaldo: planta de emergencia y UPS
Planta de emergencia con transferencia automática para cargas que no pueden quedarse sin energía, y UPS para las que no toleran ni el intervalo de arranque de la planta.
Se define primero qué cargas son críticas (y esa es una decisión del cliente, no del proyectista) porque respaldar el edificio completo cuesta mucho más que respaldar lo que de verdad importa.
06 · Generación solar e interconexión
Sistema fotovoltaico interconectado a la red bajo contrato de generación distribuida, dimensionado según el perfil de consumo real y no según el área de azotea disponible.
El retorno depende de la tarifa contratada y del perfil horario de consumo. Un negocio que consume de día tiene un caso mucho más sólido que uno que consume de noche, y eso hay que analizarlo con datos antes de invertir.
Variables que definen el alcance
Estas variables determinan el proyecto, el costo y la posibilidad de que la instalación pase verificación.
- Carga instalada y demanda
- La carga instalada es la suma de todo; la demanda máxima es lo que realmente coincide en el tiempo, y se calcula con factores de demanda por tipo de carga. Dimensionar con la carga instalada resulta en una acometida sobrada y un cargo por capacidad innecesario todos los meses.
- Tensión de servicio
- Baja tensión hasta cierta capacidad; por encima de ella, CFE exige media tensión y subestación propia. El umbral cambia el costo del proyecto de forma escalonada, así que conviene revisar si la demanda calculada queda apenas por encima o por debajo.
- Factor de potencia
- Un factor bajo genera penalización en la factura. Se corrige con banco de capacitores, y en instalaciones con variadores de frecuencia hay que considerar además el contenido armónico, que puede dañar equipo y falsear mediciones.
- Coordinación de protecciones
- Que ante una falla opere únicamente la protección más cercana y no la general del edificio. Es un estudio específico, con curvas tiempo-corriente, y es lo que distingue una instalación proyectada de una improvisada.
- Sistema de tierras
- Red de tierras con resistencia dentro del valor normativo, medida en campo, más protección contra descargas atmosféricas cuando el análisis de riesgo lo indica. Es la base de la seguridad de las personas y de la vida útil del equipo electrónico.
- Canalización y conductor
- Tipo de charola, tubería o ducto, y selección del conductor por capacidad, caída de tensión y condiciones de agrupamiento. La caída de tensión es la que manda en alimentadores largos, no la corriente.
- Reserva de crecimiento
- Espacio libre en tableros y capacidad extra en canalizaciones. Es la diferencia entre una ampliación futura sencilla y una que obliga a abrir muros y cambiar alimentadores.
- Verificación normativa
- Instalaciones que superan cierta capacidad requieren dictamen de una unidad de verificación acreditada antes de que CFE energice. Se planea desde el inicio, con la documentación que la verificación va a exigir.
Entregables
- Memoria de cálculo de carga, demanda y caída de tensión
- Diagrama unifilar general y cuadros de carga por tablero
- Planos de canalización, alumbrado, fuerza y tierras
- Estudio de coordinación de protecciones
- Trámite ante CFE y acompañamiento en la verificación normativa
- Pruebas de puesta en marcha, medición de tierras y as-built
Qué necesitamos de tu lado
- Proyecto arquitectónico y datos de placa de todos los equipos
- Uso del inmueble y horarios de operación
- Historial de consumo, si el inmueble ya opera
- Definición de qué cargas requieren respaldo
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